Toledo Ferrari

Comprei um imóvel construído pela toledo e incorporado pela You e estou quase 1 ano com graves problemas de infiltração dentro do apartamento pela janela danificou o piso, estragou toda a marcenaria fazendo cair um painel de madeira colocando todos em risco e não resolvem nada!

Péssima!!! Mtos problemas, vícios construtivos, falta de compromisso nos agendamentos realizados, onde marcam datas para reparos e não comparecem, tratando assim com desrespeito o tempo despendido junto aos cliente. Estou há 8 MESES aguardando o reparo de um problema recorrente, e que com diversos agendamentos em minha unidade desde fevereiro, ng da construtora compareceu.

Tenho apto no condomínio Piscine Home Resort Osasco - Torre Royal apto 1816, adquirido em 2018. Recentemente os azulejos dos banheiros começaram a estufar e soltar/quebrar, gerando sérios riscos de acidentes. Ao abrir o chamado n. 122084, a Gamaro nega o atendimento alegando que está fora da garantia e informa que o parecer é da construtora Toledo Ferrari. O ocorrido é decorrente de falha construtiva (mal assentamento ou argamassa de má qualidade) e não por necessidade ou falta de manutenção. Portanto a Gamaro e a Toledo Ferrari não querem assumir e admitir as suas falhas.

**Avaliação da Construtora Toledo Ferrari - São Paulo** A minha experiência com a Construtora Toledo Ferrari, localizada na Rua Caconde, esquina com a Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, tem sido bastante preocupante e insatisfatória. Infelizmente, a construtora desrespeita não apenas a legislação relacionada ao trabalho, mas também os direitos dos seus colaboradores e dos vizinhos das obras. Há evidências de um ambiente de trabalho inadequado, onde frequentemente presenciei assembleias de funcionários solicitando melhores condições laborais. Isso levanta sérias questões sobre a responsabilidade da empresa em garantir a segurança e o bem-estar de sua equipe. Além disso, o método construtivo adotado é, em muitos aspectos, deficiente e ilógico. Como vizinho da obra, sou constantemente afetado pelo desrespeito à lei do silêncio, com atividades indo até altas horas da madrugada, assim como durante feriados e finais de semana. A necessidade frequente de demolir partes das estruturas recentemente construídas é preocupante e inaceitável. Já presenciei dias inteiros dedicados ao preenchimento de lajes que, logo em seguida, seriam demolidas. Isso resultou em um prolongamento excessivo da obra, que já dura mais de três anos. A obstrução do trânsito nas imediações tem causado grandes transtornos e alguns acidentes. É alarmante que tenham conseguido abafar um incidente trágico que resultou na morte de dois colaboradores, levando a questionamentos sérios sobre a atuação da construtora em situações de emergência e sua comunicação com a comunidade. Diante de tantas irregularidades, minha esperança é que o poder público tome as devidas providências. As notificações extrajudiciais e tentativas de negociação se mostraram completamente ineficazes e é necessário que ações mais firmes sejam implementadas para garantir a segurança e os direitos de todos os envolvidos. É fundamental que a Construtora Toledo Ferrari enfrente as consequências de sua falta de responsabilidade e reavalie suas práticas, priorizando a segurança e o respeito à comunidade.

Há ruído o dia inteiro, sem parar de motores rodando e máquinas apitando (dando ré); isso em região cheia de prédios residenciais com animais, crianças, idosos. Não tem hora pra acabar o barulho; pior, após às 22h eles continuam com os mesmos barulhos, mas de forma intermitente, aproveitando a desculpa do horário de recolhimento de entulho para continuar a obra, os motores rodando, as máquinas apitando. Tudo isso se ouve a quarteirões de distância. E além dos barulhos intermitentes de madrugada, eles recomeçam a trabalhar por volta de 06:00 da manhã, posicionando os caminhões, ou seja, barulho de motor e apitos agudos novamente, antes do horário legal para obras. O meu prédio está orientando todos os moradores a denunciar essa situação ao Portal 156 da Prefeitura, pois os outros prédios da região também estão fazendo isso. Mas achei necessário deixar esse registro publicamente também, para que todos tomem cuidado ao lidar com uma empresa que age em desacordo com a legislação de barulho, sem falar ao desrespeito à ética e à moral, sem nenhuma consideração às centenas de moradores prejudicados pelos barulhos incessantes da obra.

Infelizmente, a experiência com a construtora Toledo Ferrari tem sido extremamente decepcionante. O empreendimento entregue apresenta uma série de problemas graves que comprometem não apenas a qualidade de vida dos moradores, mas também a segurança estrutural do edifício. Abaixo, listamos alguns dos principais defeitos identificados: 1. Construção inacabada: A construtora entregou o edifício sem concluí-lo de fato, deixando diversas pendências estruturais e funcionais. 2. Sistema elétrico mal projetado: Disjuntores de baixa capacidade e de má qualidade não suportam o uso básico dos apartamentos. Além disso, a fiação apresenta remendos e pontos falhos, aumentando o risco de incêndios. 3. Sistema de alarme de incêndio inoperante: Mesmo após um ano da entrega, o alarme de incêndio ainda não funciona. O condomínio precisou arcar com a reformulação de todo o projeto de prevenção contra incêndios devido à falta de conformidade com as exigências do Corpo de Bombeiros. 4. Problemas hidráulicos e infiltrações: O encanamento frequentemente entope, causando infiltrações nas paredes e até inundações nos apartamentos. Há relatos de água emergindo pelos ralos. 5. Aquecimento de água a gás falho: O sistema de aquecimento falha recorrentemente, forçando os moradores a comprarem aquecedores elétricos como alternativa. 6. Erro na instalação do gás: A tubulação de gás foi entregue com entupimentos causados por infiltração de água, tornando seu uso perigoso e instável. 7. Áreas de lazer inapropriadas: O espaço para pets e crianças não passa de uma área de lama, sendo inviável para qualquer uso. 8. Elevadores com falhas constantes: Quebram semanalmente, e alguns ainda possuem madeiramento provisório ou falta de acessórios básicos. Além disso, o sistema de alarme de emergência não funciona, deixando moradores presos sem comunicação com a portaria. 9. Vazamentos da caixa d'água: Grandes vazamentos comprometeram parte da garagem e seguem sem solução, apesar de prazos constantemente descumpridos pela construtora. 10. Garagem fora das normas: As vagas são menores do que o mínimo permitido por lei, impossibilitando seu uso adequado. Se um carro estaciona, o vizinho não consegue utilizar a vaga ao lado. 11. Erro no portão da garagem: O projeto do portão-duplo foi mal elaborado, impossibilitando a passagem até mesmo de veículos pequenos. Como solução improvisada, o portão interno está desativado há mais de um ano. 12. Gerador de emergência danificado: Foi entregue com defeito e, segundo a empresa responsável, já perdeu a garantia sem nunca ter sido utilizado corretamente. 13. Academia com problemas estruturais: O piso está danificado, as paredes têm infiltração, o teto apresenta vazamentos e o sistema de ar-condicionado não funciona adequadamente. Além disso, os equipamentos são de segunda mão, enferrujados e mal reformados, tornando a experiência frustrante e insegura. 14. Piscina com vazamentos: Localizada no topo do prédio, a piscina vaza constantemente, gerando altos custos para o condomínio e danos estruturais aos apartamentos abaixo. Alguns moradores já entraram com processos contra a construtora e a incorporadora para reaver seus imóveis, devido ao risco estrutural envolvido. Diante desses problemas, fica evidente que a Toledo Ferrari não se compromete com a qualidade e segurança de seus empreendimentos. A construtora deixou um legado de falhas, colocando em risco a estrutura do edifício e a tranquilidade dos moradores. Quem busca um imóvel de qualidade deve considerar seriamente esses relatos antes de adquirir qualquer empreendimento da empresa.

Ruim. Qualidade e acabamento sofrível. Atendimento pífio. Descaso.